【英國樓價2022】英國各大城市樓價

英國不同地區的樓價有所差異，因此移英前最好先參考理想地區的樓價。

Hometrack UK 對 2022 年 (11 月份) 英國樓市樓價評論

• 截至 2022 年 11 月份，英國的平均樓價為 £258,100 
• 英國平均樓價按年升幅為 7.2%
• 季度增長迅速放緩，並將在第一季度轉為負增長
• 折扣(Discounts to asking price )擴大至 4%
• 買家需求( Buyer demand )比去年低 50%，買賣合約數目 (New sales agreed )下降 28%
• 負擔能力( Affordability ) 和 (Value for money) 是 2023 年前景的關鍵
• 與價格表現不佳的高價值市場相比，民眾能負擔的市場房價受更高抵押貸款利率的影響較小

英國各大城市樓價

資料來源: Hometrack UK 

首都倫敦的生活指數屬於全英最高，樓價拋離其他城市

過去2年半，英國樓價上升9.7-24.2%。較低樓價的地區過去2年半升幅較高，普遍20% 。相反，高樓價地區之首倫敦升幅最低，只有9.7%。

另外，英國政府於2022年9月把豁免印花稅門檻由12.5萬英鎊倍增至25萬英鎊。

首次置業豁免印花稅，也由樓價30萬英鎊以下，提升至42.5萬英鎊以下，減輕英國民眾置業壓力。

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